二手房和新房的税费有3点不同： 一、两者的计算不同： 1、二手房税费的计算： （1）交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积 ； （2）合同印花税：房屋成交总额×0.05%； （3）营业税： 普通住宅 ...